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荆门房屋质量鉴定单位地下室产生的渗漏现象
有很多人都会表示怀疑，地下室怎么会渗漏呢？难道是房屋质量鉴定不过关？今天无锡方建检测带大家分析下原因及如何处理，如何预防。
一、原因分析：
1、新旧混凝土交接面形成施工冷缝，属典型的线渗案例；
2、基础的不均匀沉降造成冷接缝加剧开裂；
3、地下室底板无防水处理，容易造成面渗；
4、混凝土浇捣质量问题（如蜂窝、孔洞等）。
二、处理措施：
1、对于较大蜂窝、孔洞、缝隙，采用改性环氧注浆液、水溶性聚氨酯注浆处理；
2、对于细小的渗水通道，采用水玻璃注浆处理；
3、对于阴角、施工接缝、蜂窝、狗洞及渗水点等采用堵漏灵、快硬水泥等封堵；
4、对于底板、剪力墙等面渗,采用DS200水泥基渗透结晶型防水材、聚合物水泥砂浆进行处理；
三、预防措施：
1、施工缝位置采用不同形式的企口缝；
2、结构施工缝位置基层处理；
3、后浇部位采用补偿收缩防水混凝土；
4、混凝土浇注不得受室外地下水干扰；
5、应在后加结构外侧做外贴内防水；
6、后加地下室底板施作外防水；
7、新旧混凝土交接处需作附加防水；
8、后加结构需考虑基础不均匀沉降；
9、好不要出现该类变更。
